請選擇 進入行動版瀏覽電腦版
開啟左側

[北部] 新竹收入冠全台 房價跟漲成新「天龍國」

 [複製連結]
Jess 編輯發佈、首次上稿 2023-12-27 00:00:35 | 預覽列印 上一篇 下一篇
    



(新竹收入冠全台 房價跟漲成新「天龍國」)

【記者 劉子綾 綜合報導】

 我們過去常用「天龍國」,形容台北市的高消費及居高不下的房價,不過天龍國這頭銜可能要換人當了。財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,全台各縣市全年綜合所得平均數,新竹市以152萬元,連續四年位居第一,新竹縣則首度超越台北市,以139.5萬元位居第二,台北市平均所得133.2萬元落居老三。而新竹市竹科人雲集的關新里,綜所稅平均數374.7萬元,中位數292.8萬元,成為全台最富有及最均富的雙冠王。此外,內政部資料統計指出今年也就是2023年1-8月新竹市預售屋中位數總價達1,990萬,新竹縣則是1,630萬,21世紀不動產指出,新竹縣市預售屋總價中位數雙雙超越新北市的1,614萬元,新竹縣市從居民收入到房價皆十分亮眼儼然成為新的「天龍國」。

新竹收入冠全台 房價跟漲成新「天龍國」(圖:21世紀不動產 提供)


新竹收入冠全台 房價跟漲成新「天龍國」(圖:21世紀不動產 提供)

 據內政部統計全台預售屋中位數總價資料顯示,2023年1-8月全國預售屋的購屋門檻都再度提高,八都全數突破1,000萬元。台北市以2,952萬元拿下冠軍,但相較2022年的3,125萬,已出現明顯的跌幅。不過,其中最值得注意的是,新竹市預售屋中位數總價竟高達1,990萬元,超車新北市的1,614萬元衝上全台第2名,儼然準備扛下「新天龍國」招牌。

新竹收入冠全台 房價跟漲成新「天龍國」(圖:21世紀不動產 提供)


新竹收入冠全台 房價跟漲成新「天龍國」(圖:21世紀不動產 提供)

 根據內政部不動產資訊平台資料顯示,台中市、台南市預售屋總價中位數與去年同期相比漲幅超過5%,台北市則出現-5.54%的下跌情形,至於漲幅最高的就是新竹縣市,漲幅雙雙皆超過10%,新竹市漲幅更高達19.88%。

 新竹成為全台房價漲幅最快的縣市,關鍵在於擁有強勁的剛性需求、加上建設利多撐起,近年來竹科相關產業鏈火熱,帶動區域就業人口不斷湧入,大量就業人口與高收入科技新貴聚集在此,不僅展現出強大消費力、並且有穩定的居住需求。據內政部人口統計,新竹縣市幼年人口比例為全台最高,消費者購屋時對空間的需求不減反增。然而,近幾年工料雙漲議題難解,新竹縣市人口持續增加造成對房屋的需求上漲、加上營建成本居高不下,房價自然水漲船高,使得區域預售案房價5年產生驚人漲幅。

新竹收入冠全台 房價跟漲成新「天龍國」(圖:21世紀不動產 提供)


新竹收入冠全台 房價跟漲成新「天龍國」(圖:21世紀不動產 提供)

 21世紀不動產企劃研究室表示,由於新竹房價漲勢太過猛烈,若不是口袋夠深的科技新貴,一般人恐怕負擔不起,部份有預算考量的民眾,紛紛把購屋目標,轉向緊鄰新竹的苗栗頭份、竹南等地,苗栗有新興重劃區、竹南科學園區、五楊高架南延計劃…等利多題材加持,最近房價也悄悄往上爬。無論如何,竹科半導體產業的巨大成功,成為推動房價飆升的關鍵,未來新竹縣市房價仍充滿許多想像空間。


供稿、廣告、糾錯、指正、爆料、投訴等:CoolQi2009@Gmail.com、LINE ID:CoolQi

使用道具 ⛔ 揪錯指正

關注0

粉絲0

新聞271

人氣排行
 0928-517147
 131-24073058
星期一至星期五 AM 10:00~PM 17:00
圖文供稿:Gmail 信箱QQ 信箱
  • 掃瞄瀏覽八方 Facebook
  • 掃瞄瀏覽八方 Google news
  • 掃瞄瀏覽八方 YouTube
  • 掃瞄下載八方 APK
  • 掃瞄瀏覽八方新聞行動版

台灣總社:540026 南投縣 南投市 平山一路三街 46 號、FAX:04 9226 4592

Copyright © 1985 - 2024 八方新聞 業採供稿:CoolQi2009@GMail.comCoolOdd@QQ.Com Professional Edition.   IPv6   SSLSecure